옥상 방수 페인트는 얼마나 자주 다시 칠해야 하나요?

옥상 방수 도막은 햇빛과 비에 노출되는 정도에 따라 상태가 달라지므로 정해진 주기보다 점검 결과를 기준으로 판단합니다. 색이 바래고 표면이 거칠어졌거나 균열이 보이면 재도장 시기입니다. 현장 방문 시 도막 상태를 직접 확인한 뒤 필요한 범위를 안내드립니다.

옥상 방수 도장은 비 오는 날에도 할 수 있나요?

비가 오거나 바닥이 젖어 있는 날에는 옥상 방수 도장을 진행하지 않습니다. 물기가 남은 상태로 칠하면 도막이 제대로 붙지 않기 때문입니다. 작업 전 바닥을 건조시키고 날씨를 확인해 일정을 조정하며, 일정이 바뀌면 미리 연락드립니다.

비용은 옥상 면적, 기존 도막 상태, 보수가 필요한 부위, 사용하는 자재에 따라 달라집니다. 그래서 금액을 먼저 정해 두지 않고 현장 확인 후 안내드립니다. 상담페이지에서 옥상 사진과 지역을 보내 주시면 방문 일정과 견적 안내가 더 빨라집니다.

옥상 도장은 물이 스며드는 경로를 줄이는 작업이며, 누수의 원인이 옥상 바닥에 있을 때 효과가 있습니다. 벽체 균열이나 배관 등 다른 원인이면 별도 보수가 필요할 수 있습니다. 원인을 먼저 확인한 뒤 맞는 작업 범위를 제안드립니다.

초록색 방수 도막이 낡은 옥상 바닥에 새 방수 페인트를 입힌 사례입니다. 서울·인천·경기도 현장을 방문해 상태를 확인한 뒤 작업 범위를 정하며, 정확한 비용은 현장 확인 후 안내드립니다.

의뢰하신 곳은 옥상 바닥과 낮은 벽체가 이어진 주택 옥상이었습니다. 바닥에는 예전에 올린 초록색 방수 도막이 남아 있었는데, 오랜 시간 햇빛과 비를 맞으면서 색이 바래고 표면이 거칠어진 상태였습니다.

옥상은 건물에서 비와 직사광선을 가장 먼저 받는 면입니다. 도막이 얇아지면 물이 스며들 틈이 생기기 쉬워서, 겉으로 크게 벗겨지지 않았더라도 한 번은 점검하고 다시 도장해 주는 것이 좋습니다.

먼저 바닥 전체를 걸으며 도막이 들뜬 곳, 균열이 있는 곳, 물이 고이는 곳을 확인했습니다. 환기구가 올라온 둘레와 벽체가 만나는 모서리는 방수가 가장 먼저 약해지는 자리라 따로 살폈습니다.

이런 부위는 먼지와 이물질이 남아 있으면 새 도막이 붙지 않습니다. 그래서 도장 전에 바닥을 쓸고 씻어내 건조시키는 시간을 별도로 잡았습니다. 날씨가 흐리거나 습도가 높은 날에는 작업을 미루는 것이 원칙입니다.

약한 부분을 정리하고 모서리와 환기구 둘레를 먼저 붓으로 꼼꼼하게 칠한 뒤, 넓은 바닥면은 롤러로 균일하게 도장했습니다. 한 번에 두껍게 바르지 않고 건조 시간을 두며 겹쳐 칠해야 도막이 갈라지지 않습니다.

배수구와 환기구 주변은 도장 후에도 물이 고이지 않는지 확인했습니다. 마감 후에는 회색 계열의 균일한 면이 만들어져, 이전의 얼룩덜룩하던 바닥과 확연히 구분되는 모습이 되었습니다.

옥상은 도장이 끝났다고 해서 손댈 일이 없는 곳이 아닙니다. 낙엽이나 흙이 배수구를 막으면 물이 고여 도막이 빨리 상할 수 있어서, 계절이 바뀔 때마다 배수구 주변을 쓸어 주시기를 안내드립니다.

도막이 오래되면 다시 점검이 필요합니다. 옥상 상태가 걱정되시면 사진을 문자로 보내 주세요. 현장 방문 전에 대략적인 상태를 보고 필요한 작업 범위를 먼저 말씀드립니다.

옥상은 눈에 잘 안 띄어서 미루게 되는 곳인데, 비가 새기 시작하면 실내 피해로 이어집니다. 한 번 점검받아 두시면 마음이 훨씬 편해지십니다.
— 김성근 쌤집수리

비슷한 현장이라도 면적, 바탕 상태, 작업 환경에 따라 필요한 작업이 달라집니다. 상담페이지에 사진과 지역을 남겨 주시면 확인 후 방문 일정을 안내드립니다.

방문 때는 도장할 면의 상태와 보양이 필요한 곳을 함께 확인하고, 작업 범위와 순서를 정리해 말씀드립니다. 정확한 비용은 현장 확인 후 안내드립니다.